售樓處作為顧客與樓盤(pán)對(duì)話的第一道關(guān)口，它的形象設(shè)計(jì)，環(huán)境布局直接影響著顧客的情緒。好的樓盤(pán)會(huì)說(shuō)話，好的售樓處同樣也會(huì)招引顧客，售樓處作為最容易激發(fā)顧客購(gòu)買欲望的地方，他將統(tǒng)領(lǐng)整個(gè)樓盤(pán)，縮微著整個(gè)樓盤(pán)。

 

　　1、售樓處設(shè)計(jì)要點(diǎn)  售樓處的包裝，應(yīng)以吸引買家的人性化包裝為藍(lán)圖。

 

　　（1）售樓處建筑風(fēng)格與樓盤(pán)風(fēng)格一致  售樓處建筑風(fēng)格應(yīng)與樓盤(pán)的類型、檔次相吻合，顏色、造型盡量與樓盤(pán)配合，協(xié)調(diào)一致。戶外售樓處由于受到空間所限，一般在建筑風(fēng)格上尋求突破。

 

　?。?）售樓處位置安放適當(dāng)      售樓處要么設(shè)在樓盤(pán)廳堂內(nèi)，要么建在戶外。戶外售樓處又有兩種，一種是緊靠樓盤(pán)廳堂搭建，與廳堂內(nèi)部連為一體，空間上更為寬敞；另一種是在主要道路旁建造的獨(dú)立接待中心，一般不會(huì)離樓。
 

 

　　2、合理部署售樓處功能分區(qū)

 

　　部署人性化的功能分區(qū)，推行有效的包裝，才能把房地銷售做得有聲有色。樓處功能區(qū)包括接待區(qū)、洽談、模型展示區(qū)、音像區(qū)（兼做休息區(qū)）等。銷售現(xiàn)場(chǎng)布置及氣氛的運(yùn)用技巧是否得法，對(duì)銷售有很大幫助。

 

　　3、售樓處設(shè)計(jì)向銷售的自然過(guò)渡      售樓處的未來(lái)設(shè)計(jì)手法，開(kāi)發(fā)商已逐步以“促銷”為主想“發(fā)布信息”為主過(guò)渡。